关于太康县万利源棉业有限公司、河南昊晟纺织科技有限公司及太康县利宏置业有限公司名下经营性资产的拍卖公告

  河南嘉运拍卖有限公司受委托将于2026年5月23日10时至2026年5月24日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络站点平台（处置单位：河南嘉运拍卖有限公司，监督单位：河南省太康县人民法院，网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：

  1.郑重声明：本标的系我公司依法独立履行《中华人民共和国拍卖法》的各项职责在淘宝网资产竞价网络站点平台处分委托人（太康县万利源棉业有限公司、河南昊晟纺织科技有限公司及太康县利宏置业有限公司合并破产管理人，以下简称“管理人”）管理的太康县万利源棉业有限公司、河南昊晟纺织科技有限公司及太康县利宏置业有限公司三公司破产财产，并承担对应责任。

  2.竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物调查表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

  3.拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人依据自己需求可自行调查、了解、核实有关情况。未尽事宜，人民法院、管理人及拍卖公司不承担任何责任。此次拍卖标的面积有产权登记证书的以证载面积为准，无产权登记证书的以评估报告记载为准，拍卖成交后如经实际测定面积与产权登记证书、评估报告记载有出入，则拍卖成交价均不作调整。如在后续办理权属过户中存有超出范围、违建、无证等情形的土地或须将土地恢复原状的，则拍卖成交价均不作调整，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。

  4.拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续怎么样办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该标的无法变更权利人或存在别的障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。

  1.本次拍卖标的物仅为管理人委托拍卖太康县万利源棉业有限公司、河南昊晟纺织科技有限公司及太康县利宏置业有限公司名下经营性资产的整体拍卖（不含承租方自行购买的在使用的设备资产），如成功竞买，买受人需整体承接经营性资产承租方全体职工的安置工作，妥善安置资产承租方全体职工。

  2.全部资产均按现状拍卖交付，竞买人一旦决定竞买，视同自愿接受上述资产已经或有几率存在的瑕疵。

  3.本次拍卖标的物价值较大，其外观、结构、固定装修、内在质量、数量、型号及使用状况等以移交时的现状为准。建筑物及国有土地使用权的证载面积、四至范围及其他指标以国土城建等有关部门的最终核实为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的标的物现状、外观、结构、固定装修、内在质量、数量、型号、使用状况、面积、四至范围及其他指标等情况有出入，拍卖成交价不作调整。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人全部承担。竞买人竞拍前应向自然资源和规划局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、税务等有关部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项做咨询。因政策原因或其他问题造成不能过户或完善相关手续的风险均由买受人承担，破产受理法院、管理人和拍卖公司对办理过户手续等不做任何担保。过户后因现状或其他问题造成拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。拍卖公司和管理人不承担风险担保责任。拍卖标的物如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

  4.拍卖公司和管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失拍卖公司和管理人无法查知的，具体以实物及真实的情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的真实的情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。拍卖公司和管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的真实的情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。

  5.竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

  6.标的物因解除查封登记、注销抵押权等情形特别需要法院和部分债权人的配合，这可能会引起交付迟延，迟延交付的风险和费用由买受人承担。

  土地资产最重要的包含：太康县万利源棉业有限公司1宗、河南昊晟纺织科技有限公司3宗。土地均办理了产权登记证书，分别为：太国用（2010）第00231号、太国用（2015）第00008号、太国用（2015）第00007号、太国用（2015）第00006号，均为出让土地，土地面积共计322,753.17平方米。土地资产均以现状交付。

  房屋建筑物共计15项，最重要的包含：办公楼、主厂房、仓库、机房、倍捻厂房等，均已办理了房产登记证书，建筑面积共计133,497.37平方米。房屋建筑物资产均以现状交付。

  房屋构筑物共计11项，最重要的包含：车间旁设备房、机修房、餐厅车棚、人才公寓车棚、仓库一雨棚、雨棚、地面硬化等，均未办理产权登记证书，建筑面积共计47350.17平方米。房屋构筑物资产均以现状交付。

  机器设备共计536项，最重要的包含：SMARO络筒机、SMARO-E络筒机、往复式抓棉机、预并机、梳棉机、精梳机、粗纱机、细纱机、紧密纺装置、GGD柜、条并卷、重物分离器等，大部分设备均可正常运行。机器设备资产均以现状交付。

  电子设备共计107项，最重要的包含：台式电脑、笔记本电脑、打印机、黑白打印机、主显示器、电脑主机、电脑显示器、传真机、布艺沙发、空调、办公桌及书柜、摄像机（监控设备）等。电子设备资产均以现状交付。

  林木资产共计25项，最重要的包含：红叶石楠球、枇杷、女贞、广玉兰、香樟、栾树、梧桐、柳树、冬青等。林木资产均以现状交付。

  无形资产共计5项，最重要的包含：万利源商标（35 - 广告销售）、万利源商标（23 - 纱线 - 布料床单）、万利源商标（40 - 材料加工）、发明专利-一种输棉管惯性除杂结构等。非货币性资产均以现状交付。

  除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的真实的情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

  咨询、展示看样的时间与方式：自发布了重要的公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与管理人联系【嘉运拍卖】。本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详情可向有关部门了解或自行做出详细的调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。

  为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地。

  1.竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人一定要具有完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到有关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的五日前与拍卖公司和管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  3.负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托别人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

  2.本标的物优先购买权的相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向拍卖公司和管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

  3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

  4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

  本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

  本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

  2.拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔待支付订单（软件服务费和拍卖佣金），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给拍卖公司和管理人带来别的损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，拍卖公司和管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

  3.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和拍卖佣金以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

  4.拍卖财产因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相比来说较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  1.本次拍卖活动计价货币为人民币拍卖成交后，标的物转让所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于应补地价、土地使用费、罚款、违约金、所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）均由买受人自行咨询和核实，办理过程中所涉及的双方所需承担的税费由各方按照法律规定承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到有关部门自行咨询。

  2.买受人竞买成交后，需向拍卖企业支付拍卖佣金（具体收费规则请联系拍卖企业）和0.5%的软件服务费，由买受人承担，买受人依据该订单支付相关费用。

  上述拍卖佣金和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖公司可对其进行依法追缴。

  1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公处签署拍卖成交确认文件。并在尾款支付后10日内前往标的物所在地办理交割手续。

  未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责。若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用。

  2.拍卖成交后，由河南嘉运拍卖有限公司和管理人协助买受人办理移交手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

  1.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押等情况已经公示，买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如应最大限度地考虑解除质押等所需的时间对标的物交付可能会产生的影响并自行承担相关风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他问题造成交易行为无法顺利完成的，拍卖公司和管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

  2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  3.竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务。如竞买人不严格履行或存在违约的，拍卖公司和管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议。

  拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，依法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，拍卖公司和管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

  十二、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

  十三、本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等别的信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交付资产前做出悔拍处理，竞买人在参与拍卖中所涉及缴纳的拍卖费用（软件服务费、拍卖佣金、拍卖保证金、拍卖尾款）拍卖公司和管理人将无计息全额退还至竞买人账户。参与本标的物竞价行为的竞买人即默认上述条款。

  十四、本公告未尽事宜，请与拍卖公司和管理人联系。凡发现拍卖中有违反相关规定的行为，可如实举报。管理人委托资产涉及破产案件监督单位：河南省太康县人民法院。

  本公告未尽事宜，请向拍卖公司和管理人咨询，拍卖公司和管理人具有最终解释权。